近日，番禺国家级沿海渔港经济区建设迎来新进展——上下涌避风锚地周边物业及配套用地租赁项目成功完成招商，预计总投资超5亿元。这是番禺区深入实施“百千万工程”、扎实推进全域土地综合整治的重要举措，标志着莲花山渔港核心区在空间重构、产业升级与乡村振兴方面迈出关键一步。
作为全域土地综合整治的实践样本，该项目统筹推进土地集约利用、乡村风貌提升与产业融合发展，着力实现“良田连片、村庄集聚、产业优化、生态改善”的综合目标，为区域高质量发展注入新动能。
坚持规划引领，盘活存量资产赋能乡村振兴
上下涌避风锚地项目位于番禺区石楼镇东部，狮子洋西岸，区位优势显著。项目秉持“海陆岛统筹、港产城融合、渔工贸游一体化”的发展理念，对约9.2万平方米用地进行整体规划与功能布局，系统推进渔村风貌提升与基础设施升级。通过引入社会资本，有效盘活存量土地与物业资源，拓宽集体经济增收路径，为乡村振兴注入持续动力。
番禺国家级沿海渔港经济区范围示意图
强化资源整合，打造渔港经济区发展新引擎
番禺国家级沿海渔港经济区是环珠江口“黄金内湾”首个沿海渔港经济区，上下涌避风锚地工程是其重要组成部分。项目建成后，上涌避风锚地与上涌休闲渔业码头相邻，形成联动效应；下涌避风锚地将作为渔港经济区的亮点示范区域，打造集休闲、亲水、娱乐、停泊功能于一体的综合休闲娱乐区域。项目收益将促进村集体收入提升，有效促进渔村振兴，带动渔民转产转业、增收致富。
上下涌整治夜景效果图
优化服务保障，推动项目早日落地见效
该项目的顺利推进，是番禺区深化全域土地综合整治、提升土地资源配置效率的具体体现。通过岸线生态化改造，污水管网改造，整合多个权属单位分散资产，实现集约化开发利用，改变原有分散式资产租赁模式下配套设施不完善、空间布局碎片化的问题。
项目保留渔村风貌的同时融入新时代发展元素，促进渔家文化、渔村风貌、新型就业等综合发展。上下涌避风锚地的建设将显著提升渔港防灾减灾能力，改善渔船泊稳条件，保障渔民生命财产安全，同时通过河道疏浚、生态化改造等措施提升水域生态环境。
下一步，番禺区将继续优化营商环境，强化政策协同与资源保障，推动上下涌避风锚地周边物业及配套用地项目早日建成运营，为番禺国家级沿海渔港经济区建设注入新动能，助力“百千万工程”和全域土地综合整治落地见效，打造现代化岭南新乡村广州样板。
文、图：番禺融媒记者林志敏 通讯员番规资
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